IMÓVEL MISTO (RESIDENCIAL + COMERCIAL) Lote de 430m² com edificações que oferecem amplo espaço e versatilidade: Pavimento Comercial 2 andares 1º piso: Sala ampla | Cozinha | 2 banheiros 2º piso: Sala climatizada com ar-condicionado | Cozinha planejada com bancada e armário Área de fundos 2 barracões Ideal para estoque, oficina ou depósito, ampliando o potencial de uso. Terreno de 430m² Espaço para manobras, estacionamento e futuras ampliações. DIFERENCIAIS Ponta de rua visibilidade e fluxo constantes Próximo à via expressa fácil acesso e logística privilegiada Imóvel já estruturado para comércio com dois pavimentos funcionais Amplo espaço que comporta negócio + moradia ou múltiplas atividades Negócio apenas à vista agilidade na aquisição LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rua Soares Nogueira, Camargos Belo Horizonte/MG. Região consolidada, com excelente acesso para toda a cidade. VENDA SOMENTE À VISTA Perfeito para investidores, comerciantes ou quem busca um imóvel multiúso em localização privilegiada. Agende sua visita e veja de perto todo o potencial deste imóvel!