Oportunidade única para quem busca exclusividade e conveniência na parte nobre de Lagoa Santa. Este lote de 525 m² une o silêncio da natureza à proximidade dos principais pontos de desenvolvimento da cidade. Destaques do Imóvel: * Localização Privilegiada: Situado na parte nobre do bairro, exatamente em frente a uma área verde preservada, garantindo vista definitiva e total privacidade. * Topografia Impecável: Terreno plano/suave aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com economia na fundação. * Infraestrutura Completa: Asfalto, água, iluminação pública e pronto para construir. * Documentação 100%: Possui escritura e registro (apto para financiamento bancário). Logística e Conveniência: * 5 minutos da Lagoa Central. * 3 minutos do Quartel da Aeronáutica (PAMA). * O residencial mais próximo do novo Shopping de Lagoa Santa. * Acesso facilitado e rápido ao Aeroporto Internacional de Confins.