Oportunidade Única: Terreno Premium no Coração do Jardim Alterosa Endereço Estratégico: Avenida Campo de Ourique, Jardim Alterosa 1ª Seção, Belo Horizonte/MG Dimensões Generosas: 2.880 m² com 48m de frente para a avenida! Valor: R$ 6.249.000,00 Localização de Destaque Máximo Este terreno possui a localização mais cobiçada do bairro, oferecendo visibilidade e conveniência imbatíveis. Um investimento com o endereço perfeito para o seu sucesso. Principais Vantagens da Localização: Frente para a Movimentada Avenida Campo de Ourique: Uma via totalmente comercial, com movimento intenso dia e noite. Vizinho das Maiores Referências: Localizado exatamente em frente ao Supermercado BH, um ponto de enorme fluxo de pessoas. Ao Lado de Sucessos Comerciais: Próximo ao renomado Boi Chefe e ao Banco SICOB, formando um polo de atração constante. Serviços Imediatos: Posto de gasolina e uma infinidade de comércios a apenas uma esquina de distância. Perfeito Para: Empreendimentos comerciais de grande porte (shoppings, galerias, clínicas), supermercados, concessionárias ou condomínios empresariais. Características Técnicas Ideais Além da localização privilegiada, o terreno reúne qualidades técnicas que facilitam e valorizam qualquer projeto, reduzindo custos e prazos. Topografia Plana: Terreno totalmente plano, o que elimina custos adicionais com cortes e aterros, agilizando o início da obra e reduzindo significativamente o investimento. Documentação 100% Regularizada: Pronto para negociação! Toda a documentação está em ordem, garantindo segurança e agilidade no processo de compra. Checklist do Investidor Inteligente Confira o resumo de vantagens que fazem deste terreno uma oportunidade excepcional: [OK] Localização de Alto Fluxo [OK] Frente para Avenida Principal [OK] Visibilidade Excepcional [OK] Dimensões Amplas (2.880m²) [OK] Terreno Pleno (Topografia Plana) [OK] Documentação Regularizada [OK] Vizinhança Comercial Consolidada [OK] Infraestrutura Completa no Entorno Conclusão: Mais do que um Terreno, um Investimento Certo Este não é apenas um terreno; é a oportunidade de consolidar um negócio de sucesso em um ponto já consolidado e em constante crescimento. A combinação rara de tamanho, localização privilegiada, facilidade construtiva e documentação regularizada o torna um dos melhores investimentos disponíveis no mercado. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conferir de perto esta excelente oportunidade. Valor: R$ 6.249.000,00