🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CAMARGOS - ESTRUTURA COMPLETA & LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 💰 VALOR: R$ 1.800.000,00 (A tratar) 📐 LOTE: 360 m² | 🏢 ÁREA CONSTRUÍDA: 523 m² ✨ UM IMÓVEL ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO DECOLAR! Apresentamos um excelente imóvel comercial no bairro Camargos, perfeito para empresas que buscam espaço, visibilidade e infraestrutura completa. Ideal para clínicas, consultórios, escolas, escritórios corporativos ou sede administrativa. 📋 DETALHES DO IMÓVEL: ✅ Estrutura Ampliada: 3 pavimentos | 11 salas espaçosas ✅ Infraestrutura Pronta: Cozinha montada | 5 banheiros ✅ Vagas para Clientes: Garagem coberta para 4 carros + estacionamento em frente para mais 4 veículos ✅ Flexibilidade Total: Layout adaptável para diversas finalidades empresariais 📍 LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL – O MAIOR DIFERENCIAL! 🚗 Acesso Fácil: Rua tranquila, próxima à Via Expressa e ao Anel Rodoviário 🚇 Conectado: Estação de Metrô nas proximidades 🛒 Vizinhança Forte: Ao lado de grandes referências como Droga Raia, Arena MRV e Academia Pratique 📈 Futuro Promissor: Área em valorização com as futuras instalações da ObraMax (Grupo Leroy Merlin) chegando – potencial de tráfego e visibilidade em crescimento! 🎯 PERFEITO PARA: • Clínicas e consultórios • Escolas ou instituições de ensino • Escritórios corporativos • Empresas em expansão • Investidores que buscam renda e valorização 💼 ESTUDA-SE PROPOSTAS – OPORTUNIDADE ÚNICA! Invista em um endereço que reúne estrutura, localização e potencial de crescimento. Agende sua visita e transforme este espaço na sede do seu próximo sucesso! (Informações de Contato / Imobiliária)