Descrição

🏠 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CAMARGOS! 📍 Rua Professor Eloy de Matos, 749 – ao lado do chaveiro, quase esquina com a Rua da Lotérica do Camargos 💰 APENAS R$ 749.000,00 🔑 O imóvel ideal para quem quer rentabilizar com aluguéis! 🏬 COMÉRCIO NA FRENTE ✔️ 2 lojas comerciais de frente para a movimentada Rua Professor Eloy de Matos ✔️ + 2 sobre-lojas (amplas, ideais para escritório, depósito ou pequenos negócios) 🏡 RESIDÊNCIAS ✔️ Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte – confortável e com 1 vaga de garagem ✔️ Casa nos fundos que pode ser convertida em mais 2 unidades para aluguel (excelente para ampliar o retorno) 🔧 INFRAESTRUTURA COMPLETA ✔️ Hidrômetros separados 🚰 ✔️ Medidores de energia individuais ⚡ – Tudo pronto para cobrar cada inquilino separadamente, sem dor de cabeça. 📄 DOCUMENTAÇÃO ✅ Possui Registro do Imóvel ⚠️ Não possui Habite-se – ideal para investidor que conhece o mercado e busca oportunidades com potencial de valorização e negociação. 🚀 POR QUE INVESTIR AQUI? Localização privilegiada (próximo ao chaveiro e à lotérica, fluxo constante de pessoas) Modelo lojas + sobre-lojas + casas → múltiplas fontes de renda Possibilidade de até 5 ou 6 aluguéis no mesmo terreno Tudo separado (água e luz) para facilitar a gestão dos inquilinos 📞 Agende sua visita! Invista com inteligência e faça seu dinheiro trabalhar por você.