## ? APARTAMENTO À VENDA - ÁGUA BRANCA | CONTAGEM **? R$ 420.000** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica no **bairro Água Branca**, em Contagem. Apartamento localizado em **prédio individual**, com **elevador** e **vaga de garagem sob pilotis**, oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia. ### ? Características do imóvel * ?? **2 quartos**, sendo 1 com armário planejado * ?? Sala confortável e bem distribuída * ? **Cozinha planejada**, com ótimo aproveitamento de espaço * ? **Área de serviço separada da cozinha** * ? Banheiro social com **armário, espelho e box** * ? Elevador * ? **Vaga de garagem sob pilotis** * ? Prédio individual ### ? Excelente localização - Rua Humaitá Localizado no **bairro Água Branca**, pertinho do **Supermercado Castelão**, em uma região com comércio e serviços próximos. A localização ainda proporciona **fácil acesso à BR-040 e à Via Expressa**, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte e demais regiões de Contagem. O imóvel fica a aproximadamente **2 km do ItaúPower Shopping**. ### ? Valor: R$ 420.000 Uma excelente opção tanto para **moradia quanto para investimento**, reunindo prédio individual, elevador, garagem coberta e móveis planejados em uma das regiões mais práticas de Contagem.